| 详细信息 | |||
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| 信件性质 | 求助 | ||
| 办件标题 | 山水院子房产证及区内环卫和维修问题需要以彻底解决为宗旨 | ||
| 内容 | 眉县县政府督察办并县长好：眉县山水院子自2017年5月27日竣工至今，因开发商卷款（大修基金等）放弃后续开发工作，导致至今（2024年4月5日）百余户住宅未办理房屋产权证。业主多次反映问题，县相关部门未能快速便捷处理办证事宜。法院暂扣的部分商业面积恰恰在眉县门户的交通位置，如此优质的商业空间，即使是免租的方式把它利用起来宣传眉县，也能取得部分收益，以补偿所谓的办证欠费问题。先让业主拿到房产证，才能配合国家后续的房产税等等措施的有效开展。目前，山水院子内大市政水表后水管因开发商施工质量问题导致沉降致使供水管开裂漏水。自来水公司以表后为由不予维修。可是流失的是国家的水。小区业主目前委曲求全限时供水，非常的不方便。更严重的是没有小区物业，大环卫也没介入，导致小区垃圾必须扔到马路边的垃圾桶，不方便至于，带来很多隐患，例如大型的家庭垃圾如果扔到道路边上，会在夜间造成严重的交通事故等。小区阶段性供水会导致严重的消防隐患问题。根据开发商的综合情况，我们有理由怀疑小区的消防栓等消防设施存在恐怖的隐患。我们相信眉县政府不希望看到出现住户着火等连锁事件。目前小区内业主正在组织筹建业委会，但不能指望这个松散的组织能有效推进工作。还是求助眉县政府及社区能行使政府职能，担当起为广大百姓排忧解难的职责。这是关于山水院子的第一封求助信。 | ||
| 附件 | 无附件 | ||
| 联系信箱 | 13581711527@163.com | ||
| 信件编号 | MXXZ2024040501177 | 提交时间 | 2024-04-05 17:27:11 |
| 处理情况 | |||
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| 处理状态 | 处理完毕 | ||
| 答复内容 | 网民您好，来信收悉，眉县自然资源局、首善街办高度重视，现就您反映问题回复如下： 一、关于您反映的房产证办理问题 “山水院子”住宅小区是由眉县金弘达置业有限公司开发建设的。到目前为止，金宏达置业有限公司已办理了1-4号楼的首次登记，因该宗土地法院查封，暂时无法办理分户转移登记。针对您反映问题，县不动产登记难专班及包抓责任单位（县城投公司）已与法院多次交涉，土地解封事宜正在协商中；建议您先完成办证前准备工作，完成契税、维修基金等费用缴纳，待法院解封后，不动产登记中心及时办理房产证书。 二、关于成立业主自治组织问题 经了解，山水院子小区交付总计192户，实际入住129户并首批物业交付超过3年，满足成立业主委员会条件。《根据业主大会筹备组产生运行办法》有关规定，20名以上业主向街道办事处提出成立业主大会的申请，街道办事处在三十日内核实，符合条件的，组织成立业主大会筹备组。社区在街道办事处的指导下做好物业服务管理相关工作。 眉县首善街道办事处 眉县自然资源局 2024年4月12日 |
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| 答复机构 | 县信息中心 | 答复时间 | 2024-04-12 09:20 |
| 附 件 | 无附件 | ||