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发布机构:眉县人民政府办公室 发布日期:2017-06-16 08:58:33
名  称:眉县人民政府办公室关于印发眉县县乡公路建设项目征地拆迁补偿标准的通知
有 效 性:有效 文  号:

眉县人民政府办公室关于印发眉县县乡公路建设项目征地拆迁补偿标准的通知

发布时间: 2017-06-16 08:58:33 浏览次数:

各镇人民政府,街道办事处,县政府有关工作部门:

为了做好我县县乡公路建设项目征地拆迁工作,保障群众切身利益,确保公路工程顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值及区片综合地价平均标准的通知》(陕政办发〔201036号)有关精神,参照省、市、县政府其它重点项目征地拆迁标准,结合实际,制定我县县乡公路建设项目征地拆迁补偿标准如下

一、永久用地补偿标准

    (一)耕地补偿(含土地补偿费、安置补偿费32000/亩。

    (二)林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和林地5%管理费)9600元/亩;退耕还林地(含土地补偿费、安置补助费和林地5%管理费)按照耕地标准的90%给予补偿。

(三)集体建设用地按征收耕地补偿标准执行,已办理农用地转让手续的如实增加规费。

(四)集体荒滩、荒坡地不予补偿。

二、永久用地征地范围内各类附着物拆迁补偿标准

(一)各类建筑物、构造物和青苗、林木、果园、苗圃及零星树木按附表补偿标准执行。房屋根据房屋结构和新旧程度以及装修情况进行相应单价补偿,现浇800---1050元/m2,砖混550-800元/m2,其他标准详细见附表。

(二)被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户。在规定期限内拆迁完毕的另增加奖励费5000元/户。

(三)对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿,对建设项目埋桩放线后抢建的房屋、设施和抢栽抢种的树木等不予补偿。

三、临时用地补偿标准

(一)耕地补偿费1500//年,林(草)地补偿费1200//年。

(二)涉及的青苗、树木、建(构)筑物等附着物补偿,参照永久用地各类附着物拆迁补偿标准执行。

(三)临时用地复垦按照《土地复垦条例》(国务院令第592号)规定,由用地单位与当地国土资源部门或集体经济组织协商确定。复垦保证金原则上按10000/亩缴纳。

    四、其它相关问题

(一)公路附属设施(包括养护工区、停车区、管理区、管理所等)是公路的重要组成部分,其建设用地与主体工程用地同时征用,征地拆迁补偿标准与主体工程用地相同。

(二)国家和省市规定的各类税费应按有关规定依法征收,凡国家和省市明令取消的收费项目,一律不得收取。

五、本标准自2017年6月15日起执行,有效期至2022年6月14日止。

 

附件:1.各类建筑物和构造物补偿标准

      2.零星果树及零星经济树木补偿标准      

      3.林木、成片果园、苗圃及青苗类补偿标准

 

 

                           眉县人民政府办公室

                         2017年6月12日

 

附件1

各类建筑物和构造物补偿标准

名称

 

单位

补偿标准(元)

房屋

现浇结构

800-1050

砖混结构

550-800

砖木结构

450-650

土木结构

350-450

简易房

砖木结构

260

土木结构

180

简易结构

120

钢架棚

120-180

木架棚

30-50

宅基地

挖填方

m³

15

围墙

高度2.5米以上(24墙)

m

240-300

高度2.5米以下(24墙)

m

160-200

高度2.5米以上(12墙)

m

100-150

高度2.5米以下(12墙)

m

50-100

土围墙

m

30

铁艺围墙

m

200

门楼

砖混结构(3.5米以上)

850

砖混结构(3.5米以下)

600

砖木结构

350

土木结构

200

砖柱结构

250

大门

铁质双开

500-1000

木质双开

300-500

地下室

2.5米以上

350-450

2.5米以下

200-300

厕所

砖混结构2.5米以上

150-200

砖混无顶、砖木有顶2.5米以上

80-150

简易无顶

20-50

瓮式厕所

2000

楼梯

室内楼梯

200-300

室外楼梯

150-200

室内设施

火坑

300

灶台

300

水池

50

水泥桌

100

水泥凳

20

室外设施

检查井

50

家用蓄水池

m³

300

10-25

沼气池

2500

粪池

m³

30-50

垃圾池

m³

20-30

木栅栏

m

40

给排水管

给水管

m

10-20

排水管(PPR)

m

30

排水管(水泥管,300以下)

m

25

排水管(水泥管,300以上)

m

 

40

路(地)面

20cm以上砼路(地)面

80

20cm-10cm砼路(地)面

75

10cm以下砼路(地)面

40

砖路(地)面

20

砂石路(地)面

15

杆线类

砼杆12m以上

800

砼12m以下

600

木质线杆

400

砌石类

浆砌石

m³

50

砖砌护坡

m³

150

干砌石

m³

80

搬迁类成套设施

照明线

300

动力线

400

自来水

500

有线电视线路

50

空调

400

太阳能

400

地面卫星接收器

80

特殊养殖监控摄像头

200

视频设施

1000

温室

土墙、简易塑料顶2.5米以上

10-50

砖墙钢架玻璃顶均高2.5米以上

80-120

大口井

直径3米以上,内深10米以下

20000

直径3米以上,内深10米以上

30000

井机

100m以下含配套

70000

100m以上含配套,每米增加

500

家用水井

深10m以上,有设施及管道

1000

深10m以内,有设施及管道

800

无设施无管道

500

坟墓

3年以上

2000

3年以内

3000

广告牌

简易

80-100

立柱式10m以上

70000

水渠

石砌,砼50cm以下

m

30-40

石砌,砼50cm以上

m

40-50

土渠

m

10-20



附件2


零星果树及零星经济树木补偿标准


名称

规格

单位

补偿标准

名称

规格(直径)

单位

补偿标准

零星果树及零星经济树木

苹梨桃杏樱

幼苗

5

材树

幼苗

5

幼树

15

小于5cm

10

初果

40

6-10cm

20

盛果

140

11-20cm

30

葡萄

幼苗

5

21-30cm

40

幼树

10

30cm以上

60

初果

20

景观树

幼苗

15

盛果

80

小于5cm

30

花椒

幼苗

5

5-10cm

50

幼树

10

11-20cm

80

初果

30

21-30cm

100

盛果

50

30cm以上

160

猕猴桃

幼苗

15

核桃树

幼苗

8

幼树

30

小于5cm

15

初果

80

5-10cm

40

盛果

200

11-20cm

120

 

 

 

附件3

林木、成片果园、苗圃及青苗类补偿标准

名称

  

单位

补偿标准(元)

果园、牧草、林木类

成片果园

15000-24000

牧草

3000

乔木林

3000

疏木、灌木林

3000

未成林

2500

青苗、蔬菜、药材类

青苗

1000

蔬菜

1500

药材

3500

苗圃(一般树木)

3000

苗圃(珍贵树木)

8000


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