宝鸡力兴房地产开发有限公司将名下位于太白山旅游区的1.6454公顷(折合24.681亩)土地用地性质由商服用地变更为居住用地，并于2023年7月20日取得了不动产权证。该地块地上建筑物共8栋楼，为原2#～9#公寓楼。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条，《中华人民共和国行政许可法》第四十七条，住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十七条之规定，现将规划听证有关事项告知如下：

一、听证事项

太白山麒麟府项目位于旅游区凤泉路与太白三路十字西北角，由宝鸡力兴房地产开发公司投资建设。该项目2#～9#公寓楼于2018年12月1日开工建设，2019年12月6日完成4#、5#、8#、9#楼规划验收，2021年1月18日完成2#、3#、6#、7#楼规划验收，2020年10月27日完成4#、5#、8#、9#楼竣工验收，2021年12月20日完成2#、3#、6#、7#楼竣工验收，2020年12月30日4#、5#、8#、9#楼交付使用，2021年12月30日2#、3#、6#、7#楼交付使用。依据土地证，现该企业申请将地上8栋建筑建筑性质由公寓变更为住宅，经研究，拟同意按程序变更相关规划手续。

二、听证告知和听证申请

为保护利害关系人的合法权益，现发布公开听证权利公告，许可申请人及利害关系人均可在本告知书发布之日起5个工作日内，向我局提出书面听证申请。逾期无人申请的，视为放弃听证权利，我局将不再举行听证会。

三、听证举行

利害关系人提出书面听证申请的，我局将在20日内组织听证，并在举行听证7个工作日前将举行听证的时间、地点通知听证申请人，并在眉县人民政府网站“通知公告”栏发布《听证通知书》。提出书面听证申请的利害关系人超过5人的，由利害关系人推选1至5名代表参加听证，未推选代表的按照申请先后顺序确定5名利害关系人作为听证代表人。

四、听证申请需提交的材料

听证申请书、申请人身份证、不动产证或其他相关证明。（原件及复印件）

五、公告发布

本告知书同时在眉县人民政府网站“通知公告”栏、项目现场向社会公告。

六、听证申请联系方式

地址：陕西太白山旅游区管理委员会规划建设局409室（宝鸡市眉县汤峪镇太白山旅游区法汤路1号），电话：5711056，联系人：吴雅洁。

特此告知。

陕西太白山旅游区规划建设局

2023年9月26日